1 Avenue Lénine, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Avenue Lénine, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufferie à 106 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 946 mètres
- - Collège Stalingrad à 302 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Lénine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Avenue Lénine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lénine par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Lénine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 49.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
