164 Avenue Stalingrad, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°162 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 164 Avenue Stalingrad, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Gare à 54 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 661 mètres
- - Ecole maternelle République à 498 mètres
- - Ecole élémentaire République à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue Stalingrad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 164 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 164 Avenue Stalingrad se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Stalingrad par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue Stalingrad se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 54.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
