12 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Viala, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufferie à 102 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1116 mètres
- - Collège Stalingrad à 231 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Viala
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Viala, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Viala dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 Boulevard Viala se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Viala par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Viala se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 25.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
