7 Impasse Boisdenier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Boisdenier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 89 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1089 mètres
- - Ecole maternelle République à 789 mètres
- - Ecole élémentaire République à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Boisdenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Boisdenier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Boisdenier par rapport à la voie
Sur Impasse Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Impasse Boisdenier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Boisdenier par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Boisdenier se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 8.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Boisdenier à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Boisdenier est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
