Passage 26 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage 26 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage 26 Boulevard Viala dans son marché local
Prix Passage 26 Boulevard Viala par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements Passage 26 Boulevard Viala se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 15.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage 26 Boulevard Viala à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé Passage 26 Boulevard Viala est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage 26 Boulevard Viala
Les ventes enregistrées Passage 26 Boulevard Viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage 26 Boulevard Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 47 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1074 mètres
- - Collège Stalingrad à 127 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage 26 Boulevard Viala
Adresses Passage 26 Boulevard Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage 26 Boulevard Viala, classées par tranches de numéros.
