6 Rue Eugène Pottier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Eugène Pottier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 154 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 595 mètres
- - Ecole maternelle République à 354 mètres
- - Ecole élémentaire République à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Pottier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 Rue Eugène Pottier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Pottier par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Pottier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 8.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Eugène Pottier à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Eugène Pottier est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
