14 Rue Marcel Gardères, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Gardères, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Marcel Gardères, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 190 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1112 mètres
- - Collège Jacques Decour à 386 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 292 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Gardères
Les 2 ventes au 14 Rue Marcel Gardères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Gardères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Gardères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Gardères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Gardères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Gardères dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Gardères par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gardères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 14 Rue Marcel Gardères se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Gardères par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Gardères se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 32.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
