12 Rue Marcel Longuet, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 301 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Longuet, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 et de 9.11 % à celui du n°5576.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 12 Rue Marcel Longuet, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 90 parkings - 2589 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Cour à 76 mètres
- Saint-Pierre-des-Corps à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Decour à 623 mètres
- Ecole maternelle République à 318 mètres
- Ecole élémentaire République à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Longuet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Longuet dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Longuet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Rue Marcel Longuet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Longuet par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire

À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Longuet se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 10.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Édouard Lemarchand, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,367 €)

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Passage 29 Rue de la Grand Cour, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Longuet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.