35 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 38.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
