33 Rue de la Vallée, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 4.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 Rue de la Vallée, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 33 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vallée se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 40.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
