11 Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Louvandier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Louvandier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Louvandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Louvandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Louvandier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Louvandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Louvandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Louvandier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Louvandier par rapport à la voie
Sur Rue du Louvandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 11 Rue du Louvandier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Louvandier par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Louvandier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 45.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
