1 Allée du Champ de Foire, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Allée du Champ de Foire, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 104 mètres
Ventes au 1 Allée du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 1 Allée du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 1 Allée du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Allée du Champ de Foire se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Champ de Foire par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Champ de Foire se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 29.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
