2 bis Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°6 a.
À propos du 2 bis Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 bis Avenue des Tilleuls se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Tilleuls se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semblançay et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
