3 Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Avenue des Tilleuls se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tilleuls se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 29.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
