3 Résidence des Quarts, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence des Quarts, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Résidence des Quarts, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 699 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Ventes au 3 Résidence des Quarts
Les 2 ventes au 3 Résidence des Quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence des Quarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence des Quarts dans son marché local
Prix du 3 Résidence des Quarts par rapport à la voie
Sur Résidence des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Résidence des Quarts se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence des Quarts par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Quarts se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 16.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
