Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Résidence des Quarts, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 24.84 % à celui du n°4 et de 24.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Résidence des Quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Résidence des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Résidence des Quarts se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Quarts se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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