5 Résidence des Quarts, 37360 Semblançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence des Quarts, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Résidence des Quarts, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 698 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence des Quarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence des Quarts dans son marché local
Prix du 5 Résidence des Quarts par rapport à la voie
Sur Résidence des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 5 Résidence des Quarts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence des Quarts par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence des Quarts se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -10.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 5 Résidence des Quarts à Semblançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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