Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Chabrier, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 et de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 5 Rue Chabrier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chabrier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -8.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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