15 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°17 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Ventes au 15 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 15 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Belleville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 15 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 15 Rue de Belleville se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Belleville se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 22.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
