1 Rue de la Moisandière, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Moisandière, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Moisandière, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Ventes au 1 Rue de la Moisandière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Moisandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Moisandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Moisandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Moisandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Moisandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Moisandière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Moisandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue de la Moisandière se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Moisandière par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Moisandière se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 41.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
