2 Rue de la Moisandière, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moisandière, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Moisandière, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Martin à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moisandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moisandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moisandière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moisandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue de la Moisandière se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moisandière par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Moisandière se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 6.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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