2 Rue du Champ Bêlé, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Bêlé, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Champ Bêlé, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Bêlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Bêlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bêlé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bêlé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bêlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bêlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Bêlé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Bêlé par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bêlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue du Champ Bêlé se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Bêlé par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Bêlé se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 35.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
