2 bis Rue du Champ Bêlé, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champ Bêlé, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Rue du Champ Bêlé, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ Bêlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ Bêlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bêlé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bêlé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bêlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Bêlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champ Bêlé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champ Bêlé par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bêlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 bis Rue du Champ Bêlé se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champ Bêlé par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Champ Bêlé se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 35.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
