11 Rue du Cormier, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°9 et du 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue du Cormier, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 11 Rue du Cormier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cormier par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cormier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 38.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
