18 Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Bercy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semblançay.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Bercy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Bercy dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Bercy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 18 Rue du Petit Bercy se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Bercy par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Bercy se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 41.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
