18 bis Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Petit Bercy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 bis Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Petit Bercy
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Petit Bercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bercy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bercy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Petit Bercy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Petit Bercy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 18 bis Rue du Petit Bercy se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Petit Bercy par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Petit Bercy se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 44.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
