11 Avenue d’Espagne, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue d’Espagne, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Dieu à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d’Espagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue d’Espagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 11 Avenue d’Espagne se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Espagne par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Espagne se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -2.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 11 Avenue d’Espagne à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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