13 Avenue d’Espagne, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Avenue d’Espagne, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Dieu à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 1045 mètres
Ventes au 13 Avenue d’Espagne
Une vente a été recensée au 13 Avenue d’Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 13 Avenue d’Espagne se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Espagne par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Espagne se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -14.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 13 Avenue d’Espagne à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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