166 Bois Neuf, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 Bois Neuf, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°168 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 166 Bois Neuf, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Bois Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 166 Bois Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Bois Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Bois Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Bois Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Bois Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Bois Neuf dans son marché local
Prix du 166 Bois Neuf par rapport à la voie
Sur Bois Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 166 Bois Neuf se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Bois Neuf par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Bois Neuf se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -14.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 166 Bois Neuf à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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