6 Bois Neuf, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Bois Neuf, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°168 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Bois Neuf, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Bois Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Bois Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Bois Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Bois Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Bois Neuf dans son marché local
Prix du 6 Bois Neuf par rapport à la voie
Sur Bois Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 Bois Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Bois Neuf par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Bois Neuf se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -14.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 6 Bois Neuf à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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