8 bis Rue des Moriers, 37310 Sublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Moriers, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Rue des Moriers, 37310 Sublaines
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Moriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Moriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Moriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Moriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Moriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Moriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Moriers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Moriers par rapport à la voie
Sur Rue des Moriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 bis Rue des Moriers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Moriers par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Moriers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Sublaines et -14.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 8 bis Rue des Moriers à Sublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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