2 Allée Aristide Maillol, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Aristide Maillol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1377 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 764 mètres
Ventes au 2 Allée Aristide Maillol
Une vente a été recensée au 2 Allée Aristide Maillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Aristide Maillol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 2 Allée Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Allée Aristide Maillol se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aristide Maillol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Aristide Maillol se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Aristide Maillol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 2 Allée Aristide Maillol à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
