1 Allée Champaubert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Champaubert, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Allée Champaubert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 324 mètres
- - Collège La Bruyere à 775 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 324 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1099 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Champaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Champaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Champaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Champaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Champaubert dans son marché local
Prix du 1 Allée Champaubert par rapport à la voie
Sur Allée Champaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Allée Champaubert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Champaubert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Champaubert se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
