3 Allée d'Espelosin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 1 477 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée d'Espelosin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 3 Allée d'Espelosin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 1159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 34 mètres
- Tours à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 172 mètres
- Collège Michelet à 398 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1644 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 621 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 223 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Espelosin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Espelosin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée d'Espelosin(2 964€)

17 Allée de Montrésor(3 062€)

1 Allée de Chaumont(2 966€)

1 Place Anne de Bretagne(2 968€)

1 Allée Camille Lefèvre(2 959€)

3 Allée de Chaumont(2 973€)

1 Allée de Cangé(2 965€)

3 Place Anne de Bretagne(2 968€)

Prix du 3 Allée d'Espelosin dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Espelosin par rapport à la voie

Sur Allée d'Espelosin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Allée d'Espelosin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Espelosin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée d'Espelosin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Lefèvre, 37000 Tours(2,963 €)

Allée de Cangé, 37000 Tours(2,968 €)

Allée de Chaumont, 37000 Tours(2,969 €)

Allée de Montrésor, 37000 Tours(3,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée d'Espelosin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Espelosin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.