Allée de Montrésor, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Montrésor, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Montrésor dans son marché local
Prix Allée de Montrésor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Montrésor se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Montrésor à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Montrésor est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Montrésor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 143 mètres
- - Tours à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 99 mètres
- - Collège Michelet à 266 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 574 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Montrésor
Adresses Allée de Montrésor
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Montrésor, classées par tranches de numéros.
