2 Allée d'Iéna, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Iéna, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Allée d'Iéna, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 88 mètres
- - Collège La Bruyere à 525 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 88 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1094 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Iéna, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Allée d'Iéna se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Iéna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Iéna se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
