Rue Berthier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthier dans son marché local
Prix Rue Berthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Berthier est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthier
Les ventes enregistrées Rue Berthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 207 mètres
- - Tours à 3606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 177 mètres
- - Collège La Bruyere à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2366 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 996 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthier
Adresses Rue Berthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthier, classées par tranches de numéros.
