9 Allée de Beauséjour, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Allée de Beauséjour, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1243 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 682 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 824 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Allée de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 9 Allée de Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Beauséjour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Beauséjour se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
