Allée de Beauséjour, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Beauséjour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Beauséjour dans son marché local
Prix Allée de Beauséjour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Beauséjour se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Beauséjour à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Beauséjour est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Beauséjour
Les ventes enregistrées Allée de Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 329 mètres
- - Tours à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1257 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 622 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Beauséjour
Adresses Allée de Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Beauséjour, classées par tranches de numéros.
