4 Allée de Cangé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 959 €

de 1 473 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Cangé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée de Cangé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1405 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 150 mètres
- Tours à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- Collège Michelet à 373 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1624 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 682 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 293 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de Cangé(2 969€)

2 Allée de Cangé(2 972€)

9 Allée de Cangé(2 959€)

5 Allée de Cangé(2 968€)

3 Allée de Cangé(2 972€)

1 Allée de Cangé(2 965€)

10 Allée de Luynes(3 053€)

12 Allée de Luynes(3 482€)

Prix du 4 Allée de Cangé dans son marché local

Prix du 4 Allée de Cangé par rapport à la voie

Sur Allée de Cangé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Allée de Cangé se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Cangé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Cangé se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Lefèvre, 37000 Tours(2,963 €)

Allée d'Espelosin, 37000 Tours(2,959 €)

Allée de Chaumont, 37000 Tours(2,969 €)

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Cangé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.