Rue Louis Mirault, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Mirault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Mirault dans son marché local
Prix Rue Louis Mirault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Mirault se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Mirault à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Louis Mirault est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Mirault
Les ventes enregistrées Rue Louis Mirault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Mirault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 200 mètres
- - Tours à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 297 mètres
- - Collège Michelet à 441 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Mirault
Adresses Rue Louis Mirault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Mirault, classées par tranches de numéros.
