2 Allée de Hollande, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Hollande, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de Hollande, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1071 mètres
- - Collège Montaigne à 370 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 416 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Hollande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Hollande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Hollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Hollande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Hollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Hollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Hollande dans son marché local
Prix du 2 Allée de Hollande par rapport à la voie
Sur Allée de Hollande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Allée de Hollande se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Hollande par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Hollande se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
