3 Allée de la Dème, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 053 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Dème, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Allée de la Dème, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 263 mètres
- Tours à 3798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 930 mètres
- Collège La Bruyere à 517 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2137 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 526 mètres
- Ecole maternelle Alain à 191 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Dème

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Dème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de la Dème(2 519€)

58 Rue d'Amsterdam(2 519€)

56 Rue d'Amsterdam(2 523€)

57 Rue d'Amsterdam(2 518€)

55 Rue d'Amsterdam(2 280€)

59 Rue d'Amsterdam(2 697€)

54 Rue d'Amsterdam(2 289€)

53 Rue d'Amsterdam(2 361€)

Prix du 3 Allée de la Dème dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Dème par rapport à la voie

Sur Allée de la Dème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Allée de la Dème se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Dème par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Dème se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Rue Albert 1er, 37000 Tours(2,470 €)

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Dème

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Dème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.