2 Allée de Lutzen, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 913 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Lutzen, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Allée de Lutzen, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 165 mètres
- Tours à 3938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 206 mètres
- Collège La Bruyere à 707 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2708 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 206 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1108 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lutzen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lutzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Lutzen(2 527€)

3 Allée de Lutzen(2 522€)

18 Rue du Maréchal Augereau(2 536€)

16 Rue du Maréchal Augereau(2 525€)

3 Allée d'Essling(2 378€)

20 Rue du Maréchal Augereau(2 531€)

1 Allée Mondovi(2 519€)

7 Rue du Maréchal Augereau(2 374€)

Prix du 2 Allée de Lutzen dans son marché local

Prix du 2 Allée de Lutzen par rapport à la voie

Sur Allée de Lutzen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Allée de Lutzen se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Lutzen par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lutzen se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée Mondovi, 37000 Tours(2,520 €)

Allée Montenotte, 37000 Tours(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Lutzen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Lutzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.