24 bis Allée des Aubépines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 bis Allée des Aubépines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 842 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Allée des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 24 bis Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 24 bis Allée des Aubépines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Allée des Aubépines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Allée des Aubépines se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
