Allée des Noisetiers, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Noisetiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix Allée des Noisetiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Noisetiers se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Noisetiers à Tours
Le loyer moyen estimé Allée des Noisetiers est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Noisetiers
Les ventes enregistrées Allée des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 248 mètres
- - Tours à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1526 mètres
- - ECS Léon Dupont à 835 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 731 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Noisetiers
Adresses Allée des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
