2 Allée des Hêtres, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 324 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Hêtres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 780 €/m².Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Allée des Hêtres, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 395 mètres
- Tours à 2965 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 598 mètres
- Collège privé Marmoutier à 808 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 836 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1379 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue de Parçay(2 813€)

34 Rue de Parçay(2 810€)

32 Rue de Parçay(2 772€)

30 Rue de Parçay(2 772€)

36 Rue de Parçay(2 824€)

28 Rue de Parçay(2 652€)

17 Rue de Parçay(2 819€)

13 Rue de Parçay(2 655€)

Prix du 2 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Allée des Hêtres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hêtres se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Parçay, 37000 Tours(2,780 €)

Les Mancheses, 37000 Tours(3,631 €)

Rue de Châtenay, 37000 Tours(3,428 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.