12 Allée des Vignes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Allée des Vignes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 577 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 478 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
