3 Allée des Vignes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée des Vignes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 641 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 438 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 460 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
