8 Allée des Vignes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 458 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Vignes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Allée des Vignes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 194 mètres
- Tours à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 604 mètres
- Collège privé Marmoutier à 446 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1145 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1528 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Vignes(3 128€)

6 Allée des Vignes(3 115€)

12 Allée des Vignes(3 123€)

4 Allée des Vignes(3 275€)

3 Allée des Vignes(3 269€)

14 Allée des Vignes(3 116€)

2 Allée des Vignes(3 269€)

12 Rue du Télégraphe(3 120€)

Prix du 8 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 8 Allée des Vignes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

Impasse de Parçay, 37000 Tours(2,780 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,837 €)

Rue de Rougemont, 37000 Tours(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.