2 Allée du Belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 190 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée du Belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1352 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 818 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 942 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 199 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 360 mètres

Ventes au 2 Allée du Belvédère

Les 0 ventes au 2 Allée du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Allée du Belvédère se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Belvédère se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Devildé, 37000 Tours(3,001 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.